1,000,000.00 zł

Предлагаем на продажу функциональную двухуровневую квартиру с двумя лоджиями, расположенную на 3-м (последнем) этаже в трехэтажном здании в варшавском районе Таргувек.

Важная информация:

Два уровня

Полезная площадь: 69,12 м² (без скосов)

Общая площадь пола: ок. 98 м²

3 комнаты

Этаж: 3/3

2 лоджии: ок. 7,5 м² и ок. 4,5 м²

Ориентация: юго-западная

Здание 2005 года постройки

Арендная плата: ок. 1000 злотых

Подземный паркинг

Юридический статус:

• полная собственность с земельной книгой

• возможность финансирования покупки ипотечным кредитом.

Планировка и стандарт:

Планировка помещений включает:

- гостиную с кухонной нишей и выходом на лоджию,

- комнату с выходом на вторую лоджию,

- спальню, расположенную на втором уровне квартиры,

- ванную комнату после капитального ремонта (2023 г.).

Окна ориентированы на юго-запад, благодаря чему квартира светлая и хорошо освещена большую часть дня. Дополнительным преимуществом является кондиционер Panasonic (ионизация воздуха + датчик движения), установленный на первом уровне, обеспечивающий комфорт в теплые дни.

Квартира находится в очень хорошем техническом состоянии и отделана высококачественными материалами. На обоих уровнях уложен паркет из экзотического дерева мербау. В жилой зоне находится открытая кухня с гранитными столешницами, полностью оборудованная бытовой техникой: посудомоечной машиной, холодильником, духовкой, индукционной плитой и вытяжкой.

Между уровнями ведут современные лестницы из нержавеющей стали с деревянными ступенями, которые являются как практичным, так и эстетичным элементом интерьера. На втором уровне находится спальня с двумя встроенными шкафами. Дополнительным преимуществом является просторная кладовая, идеально подходящая для сезонных вещей, спортивного инвентаря или чемоданов.

Часть мебели, видимой на фотографиях, может остаться в квартире – объем оборудования остается на усмотрение владельца.

Дополнительно к квартире относятся (по желанию):

2 парковочных места в подземном гараже – 45 000 злотых каждое,

кладовая – 20 000 злотых.

Здание и жилой комплекс:

Помещение находится на 3-м этаже здания 2005 года постройки, построенного компанией Budimex. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Здание утеплено, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и высокий комфорт для жителей.

Прямо у здания находится автобусная остановка, обеспечивающая удобный доступ, в том числе, к станции метро Trocka (около 8 остановок). В непосредственной близости развита торгово-сервисная инфраструктура – на расстоянии около 250 м находится Galeria Łodygowa с супермаркетом и многочисленными пунктами обслуживания.

В радиусе нескольких километров также расположены крупные торговые центры, такие как M1 Marki и Domoteka (около 3 км), а также торговый центр Targówek (около 4 км), что обеспечивает удобный доступ к широкому ассортименту магазинов, услуг и ресторанов.