SPRZEDAŻ | Gotowy obiekt motoryzacyjny | Detailing + myjnia + wulkanizacja | Warszawa / Raszyn

Na sprzedaż w pełni przygotowany i wyposażony obiekt pod działalność motoryzacyjną, położony na granicy Warszawy i Raszyna, z bezpośrednim zjazdem z al. Krakowskiej.

Oferta obejmuje odstępne za kompletnie przygotowany obiekt wraz z wyposażeniem oraz cesją umowy najmu.

Obiekt może być wykorzystany jako studio detailingu, myjnia samochodowa, wulkanizacja, warsztat samochodowy lub miejsce łączące kilka rodzajów działalności motoryzacyjnej.

Podstawowe informacje

• powierzchnia terenu: ok. 1000 m²

• powierzchnia budynku: 187 m²

• bezpośredni zjazd z al. Krakowskiej

• duża przestrzeń parkingowa

• obiekt przygotowany do dalszego prowadzenia działalności

Od strony al. Krakowskiej

• parking wyłożony kostką

• wygodny, bezpośredni wjazd na teren

• strefa detailingu z wjazdem na 2 samochody

Z tyłu obiektu

• dodatkowy parking

• myjnia samochodowa na 2 stanowiska

• nowy garaż z wysokością wjazdu do 3,5 m

Nowy garaż może zostać wykorzystany jako warsztat samochodowy lub dodatkowa przestrzeń pod myjnię. Doprowadzona jest woda oraz wykonane są niezbędne odpływy.

Wyposażenie w cenie

W ramach odstępnego pozostaje wyposażenie znajdujące się na obiekcie, w tym m.in.:

• kompresor

• kilka urządzeń Kärcher

• wyposażenie niezbędne do funkcjonowania myjni

• kompletne wyposażenie do wulkanizacji

• pozostałe wyposażenie znajdujące się na terenie obiektu

Dodatkowo obecny najemca wykonał i urządził:

• łazienkę / WC

• niewielkie pomieszczenie pralnicze

• kuchnię

Całość znajduje się w bardzo dobrym stanie i jest przygotowana do przejęcia przez nowego najemcę.

Gotowa infrastruktura

Obiekt został przystosowany do działalności motoryzacyjnej od podstaw. Obecny najemca sfinansował wykonanie niezbędnych prac adaptacyjnych, instalacji, doprowadzenie wody, odpływy oraz wyposażenie.

Dzięki temu nowy najemca przejmuje gotową infrastrukturę bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji od zera.

Lokalizacja

Warszawa / Raszyn – al. Krakowska

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy jednej z głównych tras wjazdowych do Warszawy, bezpośredni zjazd z al. Krakowskiej, wygodny dostęp do obiektu oraz duży teren umożliwiający parkowanie samochodów.

💰 Warunki finansowe

Cena sprzedaży / odstępne: 170 000 zł

Czynsz najmu:

• 12 000 zł netto / miesiąc 

Oferta dotyczy sprzedaży wyposażenia i przygotowanej infrastruktury w formule odstępnego wraz z cesją umowy najmu.

Nie jest to sprzedaż nieruchomości ani spółki.

To propozycja dla osoby lub firmy, która chce przejąć gotowe miejsce pod działalność motoryzacyjną i uniknąć czasu oraz kosztów związanych z przygotowaniem całej infrastruktury od podstaw.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu.

Yuliia Khodakovska

📲: +48608301750

📧: info@rixestate.pl