{"product_id":"3-pokoje-2-poziomy-2-loggie-parking-podziemny-targowek","title":"SPRZEDAŻ | 3 pokoje | 2 poziomy | 69,12m² | 2 loggie | parking podziemny | Warszawa Targówek","description":"\u003cp\u003eOferujemy Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie z dwiema loggiami, usytuowane na 3. (ostatnim) piętrze w trzypiętrowym budynku na warszawskim Targówku.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNajważniejsze informacje:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDwa poziomy\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePowierzchnia użytkowa: 69,12 m² (bez skosów)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eŁączna powierzchnia podłogi: ok. 98 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e3 pokoje\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiętro: 3\/3\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e2 loggie: ok. 7,5 m² oraz ok. 4,5 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEkspozycja: południowo-zachodnia\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBudynek z 2005 roku\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCzynsz: ok. 1000 zł\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePodziemny parking\u003cspan class=\"Apple-converted-space\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eStan prawny:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• pełna własność z księgą wieczystą\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUkład i standard:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUkład pomieszczeń obejmuje:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na loggię,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- pokój z wyjściem na drugą loggię,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- sypialnię zlokalizowaną na drugim poziomie mieszkania,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- łazienkę po generalnym remoncie (2023 r.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEkspozycja okien jest południowo-zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja Panasonic (jonizacja powietrza + czujnik ruchu), zainstalowana na pierwszym poziomie, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na obu poziomach znajduje się parkiet z egzotycznego drewna merbau. W części dziennej znajduje się otwarta kuchnia z granitowymi blatami, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMiędzy poziomami prowadzą nowoczesne schody wykonane ze stali nierdzewnej z drewnianymi stopniami, które stanowią zarówno praktyczny, jak i estetyczny element wnętrza. Na drugim poziomie znajduje się sypialnia z dwiema wbudowanymi szafami. Dodatkowym atutem jest obszerny schowek, idealny na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy lub walizki.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCzęść mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu – zakres wyposażenia pozostaje do ustalenia z właścicielem.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDodatkowo do mieszkania przynależą (opcjonalnie):\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – 45 000 zł każde,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ekomórka lokatorska – 20 000 zł.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBudynek i osiedle:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 2005 roku, wybudowanego przez firmę Budimex. Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną. Budynek jest ocieplony, co zapewnia dobrą izolację termiczną oraz wysoki komfort mieszkańców.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodny dojazd m.in. do stacji metra Trocka (ok. 8 przystanków). W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa – w odległości około 250 m znajduje się Galeria Łodygowa z supermarketem oraz licznymi punktami usługowymi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eW promieniu kilku kilometrów znajdują się także duże centra handlowe, takie jak M1 Marki oraz Domoteka (ok. 3 km), a także Centrum Handlowe Targówek (ok. 4 km), co zapewnia wygodny dostęp do szerokiej oferty sklepów, usług i restauracji.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/IMG_3130.jpg?v=1774515891\" alt=\"\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAliaksei Biadnenka\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e📲: +48608489750\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e📧: \u003ca href=\"mailto:khrystenko@rixestate.com.pl\" title=\"mailto:khrystenko@rixestate.com.pl\"\u003ebiadnenka@rixestate.com.pl\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"RIX","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56509065920892,"sku":null,"price":1000000.0,"currency_code":"PLN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/713A9243_resized.jpg?v=1773849831","url":"https:\/\/rixestate.pl\/uk\/products\/3-pokoje-2-poziomy-2-loggie-parking-podziemny-targowek","provider":"RIX","version":"1.0","type":"link"}