1,298,250.00 zł

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem, położone na ostatnim piętrze budynku przy ul. Górczewskiej na warszawskiej Woli.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla pary, i jako inwestycja pod wynajem – dzięki świetnej lokalizacji tuż przy metrze.

✔ powierzchnia: 57,7 m²

✔ 2 oddzielne pokoje 24,81 m² i 12,65 m²

✔ łazienka - 5,82 m²

✔ kuchnia - 7,77 m²

✔ 8 / 8 piętro

✔ czynsz ok. 1500 zł

✔ balkon - 4,45m²

✔ ekspozycja: zachodnia (słoneczne po południu)

✔ budynek z 2008 roku

✔ klimatyzacja

✔ mieszkanie w pełni umeblowane

✔ gotowe do wprowadzenia

✔ pełna własność

✔ możliwość kredytowania

✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma)

Stan prawny: pełna własność. Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone – szczególnie w godzinach popołudniowych dzięki zachodniej ekspozycji.

Wnętrze zostało wykończone w neutralnym, ponadczasowym stylu – ściany w kolorze białym, na podłogach parkiet oraz płytki.

Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony w klimatyzację i gotowy do wprowadzenia. Przed sprzedażą mieszkanie zostanie dodatkowo odświeżone (malowanie).

Budynek:

Lokal znajduje się na ósmym, ostatnim piętrze w budynku z 2008 roku. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Do lokalu przynależy:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma) – 40 000 zł (zakup opcjonalnie).

Lokalizacja i infrastruktura:

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Społem, Carrefour Express), bazar Olimpia, piekarnia, restauracje, apteki oraz liczne punkty usługowe.

Centrum handlowe Wola Park oddalone jest o około 1,2 km (ok. 17 minut spacerem).

W niedalekiej odległości znajdują się również tereny zielone – Park im. Księcia Janusza (ok. 300 m, 3–4 min spacerem), Park Moczydło (ok. 50 m, 2 min spacerem) oraz Park Szymańskiego (ok. 900 m, ok. 10–12 min spacerem).

Komunikacja:

• Metro Księcia Janusza – ok. 250 m (ok. 3 min spacerem)

• przystanek autobusowy „Park Moczydło” – w bezpośrednim sąsiedztwie

• szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 - 17 minut)

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wodnego Moczydło (ok. 800 m, ok. 10 min spacerem), idealnego do relaksu i rekreacji w sezonie letnim.

Zapraszamy na prezentację.