{"product_id":"sprzedaz-gotowy-obiekt-motoryzacyjny-detailing-myjnia-wulkanizacja-warszawa-raszyn","title":"ПРОДАЖА | Готовый автосервис | Детейлинг + мойка + шиномонтаж | Варшава \/ Рашин","description":"\u003cp\u003eПродается \u003cb\u003eполностью подготовленный и оборудованный объект для автомобильного бизнеса\u003c\/b\u003e, расположенный на границе Варшавы и Рашина, с прямым съездом с \u003cb\u003eал. Краковской\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПредложение включает в себя \u003cb\u003eвыкуп полностью подготовленного объекта с оборудованием и переуступкой договора аренды\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбъект может быть использован как \u003cb\u003eдетейлинг-студия, автомойка, шиномонтаж, автомастерская\u003c\/b\u003e или место, объединяющее несколько видов автомобильной деятельности.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eОсновная информация\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• площадь участка: ок. \u003cb\u003e1000 м²\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• площадь здания: \u003cb\u003e187 м²\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• прямой съезд с ал. Краковской\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• большая парковочная зона\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• объект подготовлен для дальнейшего ведения деятельности\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eСо стороны ал. Краковской\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• парковка вымощена брусчаткой\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• удобный, прямой въезд на территорию\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• зона детейлинга с въездом на \u003cb\u003e2 автомобиля\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eСзади объекта\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• дополнительная парковка\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• \u003cb\u003eавтомойка на 2 поста\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• новый гараж с высотой въезда до \u003cb\u003e3,5 м\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНовый гараж может быть использован как \u003cb\u003eавтомастерская или дополнительное пространство для автомойки\u003c\/b\u003e. Подведена вода и сделаны необходимые сливы.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eОборудование включено в стоимость\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ рамках выкупа остается оборудование, находящееся на объекте, включая, в частности:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• компрессор\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• несколько устройств Kärcher\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• оборудование, необходимое для функционирования автомойки\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• \u003cb\u003eполное оборудование для шиномонтажа\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• остальное оборудование, находящееся на территории объекта\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительно текущий арендатор выполнил и обустроил:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• ванную комнату \/ туалет\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• небольшое прачечное помещение\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• кухню\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВсе находится в \u003cb\u003eочень хорошем состоянии\u003c\/b\u003e и готово к передаче новому арендатору.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eГотовая инфраструктура\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбъект был \u003cb\u003eадаптирован для автомобильной деятельности с нуля\u003c\/b\u003e. Текущий арендатор профинансировал выполнение необходимых адаптационных работ, монтаж коммуникаций, подведение воды, сливы и оборудование.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлагодаря этому новый арендатор получает \u003cb\u003eготовую инфраструктуру без необходимости проведения дорогостоящей адаптации с нуля\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eРасположение\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eВаршава \/ Рашин – ал. Краковская\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБольшим преимуществом недвижимости является расположение у одной из главных въездных трасс в Варшаву, \u003cb\u003eпрямой съезд с ал. Краковской\u003c\/b\u003e, удобный доступ к объекту и большая территория, позволяющая парковать автомобили.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003e💰 Финансовые условия\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\u003c!--nl--\"\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003eЦена продажи \/ выкуп: 170 000 злотых\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАрендная плата:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• \u003cb\u003e12 000 злотых нетто \/ месяц \u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПредложение касается \u003cb\u003eпродажи оборудования и подготовленной инфраструктуры по схеме выкупа с переуступкой договора аренды\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eЭто не продажа недвижимости или компании.\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто предложение для человека или компании, которые хотят получить \u003cb\u003eготовое место для автомобильного бизнеса\u003c\/b\u003e и избежать затрат времени и средств, связанных с подготовкой всей инфраструктуры с нуля.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДля получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь со мной.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/IMG_2867.jpg?v=1779615774\" alt=\"\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eЮлия Ходаковская\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e📲: +48608301750\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e📧\u003c\/span\u003e: \u003ca href=\"mailto:khrystenko@rixestate.com.pl\"\u003e\u003cspan\u003einfo@rixestate.p\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003el\u003c\/p\u003e","brand":"RIX","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57439425364348,"sku":null,"price":170000.0,"currency_code":"PLN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/2026-09-0320.48.34.jpg?v=1789297828","url":"https:\/\/rixestate.pl\/ru\/products\/sprzedaz-gotowy-obiekt-motoryzacyjny-detailing-myjnia-wulkanizacja-warszawa-raszyn","provider":"RIX","version":"1.0","type":"link"}