{"product_id":"3-pokoje-2-poziomy-2-loggie-parking-podziemny-targowek","title":"ПРОДАЖА | 3 комнаты | 2 уровня | 69,12 м² | 2 лоджии | подземный паркинг | Варшава Таргувек","description":"\u003cp\u003eПредлагаем на продажу функциональную двухуровневую квартиру с двумя лоджиями, расположенную на 3-м (последнем) этаже в трехэтажном здании в варшавском районе Таргувек.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВажная информация:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДва уровня\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПолезная площадь: 69,12 м² (без скосов)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбщая площадь пола: ок. 98 м²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e3 комнаты\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭтаж: 3\/3\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e2 лоджии: ок. 7,5 м² и ок. 4,5 м²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОриентация: юго-западная\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗдание 2005 года постройки\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАрендная плата: ок. 1000 злотых\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПодземный паркинг\u003cspan class=\"Apple-converted-space\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЮридический статус:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• полная собственность с земельной книгой\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• возможность финансирования покупки ипотечным кредитом.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПланировка и стандарт:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПланировка помещений включает:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- гостиную с кухонной нишей и выходом на лоджию,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- комнату с выходом на вторую лоджию,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- спальню, расположенную на втором уровне квартиры,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e- ванную комнату после капитального ремонта (2023 г.).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОкна ориентированы на юго-запад, благодаря чему квартира светлая и хорошо освещена большую часть дня. Дополнительным преимуществом является кондиционер Panasonic (ионизация воздуха + датчик движения), установленный на первом уровне, обеспечивающий комфорт в теплые дни.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКвартира находится в очень хорошем техническом состоянии и отделана высококачественными материалами. На обоих уровнях уложен паркет из экзотического дерева мербау. В жилой зоне находится открытая кухня с гранитными столешницами, полностью оборудованная бытовой техникой: посудомоечной машиной, холодильником, духовкой, индукционной плитой и вытяжкой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМежду уровнями ведут современные лестницы из нержавеющей стали с деревянными ступенями, которые являются как практичным, так и эстетичным элементом интерьера. На втором уровне находится спальня с двумя встроенными шкафами. Дополнительным преимуществом является просторная кладовая, идеально подходящая для сезонных вещей, спортивного инвентаря или чемоданов.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЧасть мебели, видимой на фотографиях, может остаться в квартире – объем оборудования остается на усмотрение владельца.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительно к квартире относятся (по желанию):\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e2 парковочных места в подземном гараже – 45 000 злотых каждое,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eкладовая – 20 000 злотых.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗдание и жилой комплекс:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПомещение находится на 3-м этаже здания 2005 года постройки, построенного компанией Budimex. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Здание утеплено, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и высокий комфорт для жителей.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрямо у здания находится автобусная остановка, обеспечивающая удобный доступ, в том числе, к станции метро Trocka (около 8 остановок). В непосредственной близости развита торгово-сервисная инфраструктура – на расстоянии около 250 м находится Galeria Łodygowa с супермаркетом и многочисленными пунктами обслуживания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ радиусе нескольких километров также расположены крупные торговые центры, такие как M1 Marki и Domoteka (около 3 км), а также торговый центр Targówek (около 4 км), что обеспечивает удобный доступ к широкому ассортименту магазинов, услуг и ресторанов.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/IMG_3130.jpg?v=1774515891\" alt=\"\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eАлиаксей Бедненка\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e📲: +48608489750\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e📧: \u003ca href=\"mailto:khrystenko@rixestate.com.pl\" title=\"mailto:khrystenko@rixestate.com.pl\"\u003ebiadnenka@rixestate.com.pl\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"RIX","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56509065920892,"sku":null,"price":1000000.0,"currency_code":"PLN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/713A9243_resized.jpg?v=1773849831","url":"https:\/\/rixestate.pl\/ru\/products\/3-pokoje-2-poziomy-2-loggie-parking-podziemny-targowek","provider":"RIX","version":"1.0","type":"link"}