{"product_id":"sprzedaz-gotowy-obiekt-motoryzacyjny-detailing-myjnia-wulkanizacja-warszawa-raszyn","title":"SPRZEDAŻ | Gotowy obiekt motoryzacyjny | Detailing + myjnia + wulkanizacja | Warszawa \/ Raszyn","description":"\u003cp\u003eNa sprzedaż \u003cb\u003ew pełni przygotowany i wyposażony obiekt pod działalność motoryzacyjną\u003c\/b\u003e, położony na granicy Warszawy i Raszyna, z bezpośrednim zjazdem z \u003cb\u003eal. Krakowskiej\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOferta obejmuje \u003cb\u003eodstępne za kompletnie przygotowany obiekt wraz z wyposażeniem oraz cesją umowy najmu\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eObiekt może być wykorzystany jako \u003cb\u003estudio detailingu, myjnia samochodowa, wulkanizacja, warsztat samochodowy\u003c\/b\u003e lub miejsce łączące kilka rodzajów działalności motoryzacyjnej.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003ePodstawowe informacje\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• powierzchnia terenu: ok. \u003cb\u003e1000 m²\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• powierzchnia budynku: \u003cb\u003e187 m²\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• bezpośredni zjazd z al. Krakowskiej\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• duża przestrzeń parkingowa\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• obiekt przygotowany do dalszego prowadzenia działalności\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eOd strony al. Krakowskiej\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• parking wyłożony kostką\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• wygodny, bezpośredni wjazd na teren\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• strefa detailingu z wjazdem na \u003cb\u003e2 samochody\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eZ tyłu obiektu\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• dodatkowy parking\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• \u003cb\u003emyjnia samochodowa na 2 stanowiska\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• nowy garaż z wysokością wjazdu do \u003cb\u003e3,5 m\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNowy garaż może zostać wykorzystany jako \u003cb\u003ewarsztat samochodowy lub dodatkowa przestrzeń pod myjnię\u003c\/b\u003e. Doprowadzona jest woda oraz wykonane są niezbędne odpływy.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eWyposażenie w cenie\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eW ramach odstępnego pozostaje wyposażenie znajdujące się na obiekcie, w tym \u003cspan\u003em.in\u003c\/span\u003e.:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• kompresor\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• kilka urządzeń Kärcher\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• wyposażenie niezbędne do funkcjonowania myjni\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• \u003cb\u003ekompletne wyposażenie do wulkanizacji\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• pozostałe wyposażenie znajdujące się na terenie obiektu\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDodatkowo obecny najemca wykonał i urządził:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• łazienkę \/ WC\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• niewielkie pomieszczenie pralnicze\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• kuchnię\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCałość znajduje się w \u003cb\u003ebardzo dobrym stanie\u003c\/b\u003e i jest przygotowana do przejęcia przez nowego najemcę.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eGotowa infrastruktura\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eObiekt został \u003cb\u003eprzystosowany do działalności motoryzacyjnej od podstaw\u003c\/b\u003e. Obecny najemca sfinansował wykonanie niezbędnych prac adaptacyjnych, instalacji, doprowadzenie wody, odpływy oraz wyposażenie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDzięki temu nowy najemca przejmuje \u003cb\u003egotową infrastrukturę bez konieczności przeprowadzania kosztownej adaptacji od zera\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eLokalizacja\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eWarszawa \/ Raszyn – al. Krakowska\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDużym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy jednej z głównych tras wjazdowych do Warszawy, \u003cb\u003ebezpośredni zjazd z al. Krakowskiej\u003c\/b\u003e, wygodny dostęp do obiektu oraz duży teren umożliwiający parkowanie samochodów.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003e💰 Warunki finansowe\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eCena sprzedaży \/ odstępne: 170 000 zł\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCzynsz najmu:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e• \u003cb\u003e12 000 zł netto \/ miesiąc \u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOferta dotyczy \u003cb\u003esprzedaży wyposażenia i przygotowanej infrastruktury w formule odstępnego wraz z cesją umowy najmu\u003c\/b\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eNie jest to sprzedaż nieruchomości ani spółki.\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTo propozycja dla osoby lub firmy, która chce przejąć \u003cb\u003egotowe miejsce pod działalność motoryzacyjną\u003c\/b\u003e i uniknąć czasu oraz kosztów związanych z przygotowaniem całej infrastruktury od podstaw.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eW celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/IMG_2867.jpg?v=1779615774\" alt=\"\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cb\u003eYuliia Khodakovska\u003c\/b\u003e\u003cb\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e📲: +48608301750\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003e📧\u003c\/span\u003e: \u003ca href=\"mailto:khrystenko@rixestate.com.pl\"\u003e\u003cspan\u003einfo@rixestate.p\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003el\u003c\/p\u003e","brand":"RIX","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57439425364348,"sku":null,"price":170000.0,"currency_code":"PLN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0939\/6384\/6012\/files\/2026-09-0320.48.34.jpg?v=1789297828","url":"https:\/\/rixestate.pl\/products\/sprzedaz-gotowy-obiekt-motoryzacyjny-detailing-myjnia-wulkanizacja-warszawa-raszyn","provider":"RIX","version":"1.0","type":"link"}